Raumaufteilung
Raum
Größe (ca.)
Vorraum
6,56 m²
WC mit Waschbecken
1,49 m²
Bad mit Wanne
4,08 m²
Zimmer 1
11,64 m²
Zimmer 2
12,07 m²
Wohnküche
28,05 m²
Gesamt Wohnnutzfläche
63,89 m²
Außenflächen
Bereich
Größe (ca.)
Terrasse 1
9,88 m²
Terrasse 2
5 m²
Gesamt Terrassenfläche
14,88 m²
Highlights
- Großzügige Wohnküche mit direktem Zugang zur großen Terrasse Zwei helle Schlafzimmer
- Modernes Bad mit Badewanne und separatem WC
- Südostwest-Ausrichtung mit viel Tageslicht
- Ruhige Lage mit Weitblick
Besonderheiten
- Hochwertige Ausstattung
- Fußbodenheizung
- Energieeffiziente Bauweise
- Ideal für Familien oder Paare
Anmietkonditionen:
- Mietpreis: 1199,00 € /Monat
- Mietkaution: 4 Brutto Monatsmieten
- Mietdauer: 5 Jahres Befristung mit Verlängerungsoption (12 Monate Kündigungsverzicht)
- Mietvertragserrichtungsgebühr der Hausverwaltung: ca. 350€ zzgl.
- optionaler KFZ Stellplatz für 84€ p.m.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <5.000m
Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <500m
Höhere Schule <2.000m
Nah
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend bei der Colerusgasse in 1220 Wien in Wien. Sie liegt im
Nordosten und ist somit vor allem am Morgen von der Sonne beschienen. In unmittelbarer Nähe befinden sich
verschiedene Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie ein Arzt, eine Apotheke, eine Schule, ein Kindergarten
sowie eine Universität. Auch ein Supermarkt, eine Bank, eine Postfiliale und eine Bushaltestelle sind bequem zu
Fuß erreichbar.
