Architektenvilla nach baubiologischen Kriterien, mit konstruktiven Sonnenschutz -hochwertige Ausstattung !3 EtagenGroßzügiger Wohnbereich, 90 m², Raumhöhe 2,5 – 7 m6 Schlafzimmer mit integrierten Klimaanlagen, Raumhöhe 2,5 – 4 m, Querlüftung4 BadezimmerOffene, vollausgestattete KücheBüroraum 22 m²SommerkücheGalerie im Obergeschoß 26 m²KaminModerne Sauna-Anlage mit Dusche, Tiefbecken und WCBalkon zu jedem SchlafzimmerTerrassenGute natürliche Klimatisierung durch hohen Raum, Steinwände und abgeschatteten FassadenDie raumhohe Fensterfront sämtlicher Räume im EG. ist mit außenstehenden, überdachten Schiebe- und Fensterläden geschützt.Solarenergieversorgung (große Kollektoranlage)Fußbodenheizung im Wohnbereich und Schlafzimmer, sowie GästezimmernKamin mit Heizkessel 60 LHeizung im Winter möglich, (Pelletofen oder Gasofen, Gasleitung zum Haus vorhanden)Badezimmerausstattung mit raum-hohen Keramik- oder GranitfliesenBodenbereich im OG. Parkettboden aus SchwedenKamin mit grünem Granit umrandetOffene Treppe vom EG. zum OG. aus massiven BuchenholzSämtliche Balkone haben Holzrostboden aus Kiefernholz und Geländer aus Edelstahl.Erholsame Gartenanlage mit schattigen Plätzen, mediterraner Vegetation, sehr ruhig und privat !Wunderbare Lage, hohe und alte Pinien in der Nachbarschaft, STRANDNÄHE ermöglicht Ihnen absolutes Urlaubsfeeling jeden Tag !ROVINJ – DIE PERLE ISTRIENS !Yachthafen mit historischer Kulisse, Segel-Traumdestinationen entlang der Adria, Fährverbindung nach VenedigTriest, Pula, und die Inseln der Kvarner Bucht: Cres, Krk, Losinj, Rab, Pag nicht weit.Lassen Sie sich verzaubern von den Vorzügen dieses EINMALIGEN, BESONDEREN JUWELS (ausgezeichnet von einer Fachzeitschrift als einer der 5 besten Architektenvillen für Urlaub) bei Ihrer persönlichen Besichtigung !Kontaktieren Sie uns für nähere Details. Kommen Sie zu einem unvergesslichen Besuch nach Rovinj !Tel

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.