Diesewunderschön rustikal eingerichtete Villa mit Swimmingpool wurde im Jahr 2021 in ruhiger Lage in einer kleinen Stadt unweit von Poreč (15 km) und dem Meer (15 km) gebaut.

Sie befindet sich auf einem Grundstück von 540 m2 und verfügt über 179 m2 Nutzfläche.

Dieses Haus vereint dieVorzüge einer ansprechenden, typisch istrischen Architektur kombiniert mit den neuesten technologischen Standards, die aktuell am Markt angeboten werden.

Das Interieur ist wunderschön mit viel Liebe zum Detail ausgewählt worden.So findet man im inneren des Hausesjahrhundertealte Tischlerarbeiten aus Eichenholz, Eichenparkett und Holzbalken. Der istrische Stein an der Aussenfassade unterstreicht die Qualität dieses Objektes.

Die Villa besticht durch diegroßzügige, offene Bauweise und vermittelt daher ein angenehmes Raumgefühl, wodurch Sie sich vom ersten Moment an sehr wohl fühlen werden.

Auf zwei Stockwerken verteilen sich insgesamtvier Schlafzimmer - jeweils mit eigenem Badezimmer!

Wenn man den offenen Wohnbereich betritt, ist man sofort überwältigt von der Großzügigkeit und der Gemütlichkeit dieses Raumes. Hier werden Sie dazu eingeladen, mit der Familie, Freunden oder Bekannten kulinarische Köstlichkeiten zu zaubern und dabei in harmonischer Atmosphäre unvergessliche Stunden zu verbringen. Ein Kamin bietet in den kühleren Monaten zusätzliche Behaglichkeit.Vom Wohnbereich gelangen Sie auf die großzügige und überdachte Terrasse und in den Garten.

Im Erdgeschoss befindet sich zusätzlich zum Wohnbereich ein Schlafzimmer mit Badezimmer en suite, ein Abstellraum, eine Waschküche und ein Gäste-WC.Die drei weiteren Schlafzimmer inkl. Badezimmer befinden sich im ersten Stock. Von einem dieser Zimmern gelangt man auf einen überdachten Balkon.

Die Heizung wird über die elektrische Fußbodenheizung kombiniert mit Luftwärmepumpe  sowie mittels Kamin im Wohnzimmer geregelt.  Das Haus ist komplett klimatisiert.

Das Haus wird komplett mit Möbeln und Ausstattung - wie auf den Fotos ersichtlich -  verkauft.

Ein absolutes Highlight ist derSwimmingpool mit einer Größe von 31 m2und der mediterran angelegte Garten mit mehreren Jahrhunderte alten Olivenbäumen.

Parkplätze vor dem Haus komplettieren das Angebot.

Die Lage ist perfekt für Menschen, die in der Nähe aller Annehmlichkeiten, welche ein Ort so bietet, sein möchten (Café, Bar, Geschäft, Bäckerei, Kirche, Schule, Post usw.), aber dennoch auch die Ruhe genießen wollen. Da sich die Villa am Rande der Bauzone befindet, ist beides gegeben.

Ein absolutes "must have" für all diejenigen, die ein Traumhaus in ruhiger, natur- und meernaher Gegend Ihr Eigen nennen wollen, oder/und ein Objekt zurtouristischen Vermietung mit großem Potenzial suchen.

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