Bei Interesse bitte das Expose mit weiteren Fotos und Andresse mit dem Kontaktformular unverbindlich anfordern!

 

Diese einzigartige Wohnung ist ein Traum. Sie liegt auf einem über 45.000m² großen Anwesen, dass der Wohngemeinschaft gehört.

Der 3 Loch Golfplatz, Minigolfplatz, 2 Tennisplätze, 2 Tischtennistische, der Minigolfplatz, die Sauna, die Privatgemüsebeete, und sogar der Schiffshafen gehören hier dazu.

Sie können also allen Ihren Freizeitaktivitäten auf Ihrem eigenen Anwesen nachgehen.

Die barrierefreie Wohnung selbst wurde sehr schön saniert, Klimaanlage, Fußbodenheizung, etc. ist Standard.

Die riesengroße Terrasse mi 60m² wird elektrisch beschattet, ist uneinsichtig und hat einen herrlichen Weitblick inkl Seeblick.

Natürlich ist die Wohnung mit einem Aufzug erreicbar und ist barrierefrei, der Parkplatz befindet sich direkt vor dem Eingang.

WOHNUNG:

Ausstattunng: neu saniert, elektr. Fußbodenheizung(App gesteuert), Klimaanlage, sehr schöne Komplettküche

Vorzimmer: ca. 3,96m², Fliesen

Wohnküche: ca. 28,03m², Teppichboden retro neu, komplette Küche neu

Schlafzimmer: ca. 12,3m², Teppichboden retro neu

Kabinett: ca. 6,21m², Teppoichboden neu retro

Bad/WC: ca. 4,26m², Fliesen, Dusche, WC, Waschbecken

Terrasse: ca. 59,5m², Betonplatten, elektr. Beschattung, Gerätehütte, uneinsichtiger Fernblick + Seeblick

Die Terrasse ist mit 33% Wohnfläche gewichtet.

GESAMTWOHNFLÄCHE: ca. 73,85m²

Summe Nutzfläche: ca. 53,88m² Wohnfläche + 59,9m² Terrasse = 113,78m² Nutzfläche

Anwesen: ca. 45.102m², 2 Tennisplätze, 3 Loch Golfplatz, 2 Tischtennisplätze, Sauna, Schiffshafen, Badeplatz(Badesteg), Gemüsebeete, Abstellplatz für Anhänger

Die Wohnung wird größtenteils möbliert verkauft.

Errichtet wurde die Wohnhausanlage in den 70igern von der Familie Piech(VW).

Monatliche Rücklage: 73,10.-

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Herrliche, einzigartige Lage
Heurige, Restaurants, Supermarkt, Stadtzentrum, Schwimmbad, Arzt, Apotheke, etc. fußläufig
Bahnhof Purbach fußläufig(770m), 56min. mit Bahn zum Hauptbahnhof Wien
Der Neusiedlerseeradweg führt direkt vorbei