Außergewöhnlich großzügiges Wohnen auf zwei Ebenen, eine beeindruckende Dachterrasse und hochwertige Ausstattung – ein besonderes Zuhause in zentraler Lage von Brunn am Gebirge.
Zum Verkauf gelangt eine außergewöhnliche Maisonette-Penthousewohnung mit ca. 171 m² Wohnfläche, die sich über zwei Ebenen erstreckt und mit einem großzügigen Raumkonzept, hochwertigen Materialien sowie einer umfangreichen Ausstattung überzeugt.
Die insgesamt 5,5 Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ausreichend Platz für unterschiedlichste Wohnbedürfnisse. Ob Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer – die großzügige Raumaufteilung lässt sich flexibel an die persönlichen Anforderungen der zukünftigen Bewohner anpassen.
Das Maisonette-Konzept schafft dabei eine angenehme Trennung der unterschiedlichen Wohnbereiche. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohnbereich mit hochwertiger Einbauküche. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen gemeinsam mit den hochwertigen Materialien ein helles und zugleich repräsentatives Wohnambiente.
Dachterrasse mit Wintergarten, Sauna & Whirlpool
Das absolute Highlight dieser Immobilie ist die großzügige, nahezu uneinsehbare Dachterrasse mit rund 90 m². Sie bietet ein außergewöhnliches Maß an Privatsphäre und viel Platz zum Entspannen, Sonnen sowie für gesellige Stunden mit Familie und Freunden.
Direkt auf der Dachterrasse befindet sich ein Wintergarten, der mittels Pelletsheizung beheizt werden kann und dadurch auch während der kühleren Jahreszeit einen gemütlichen zusätzlichen Aufenthaltsbereich schafft. Eine Beschattung des Wintergartens ist ebenfalls vorhanden.
Unmittelbar neben dem Wintergarten befinden sich eine Sauna und ein Whirlpool. Eine Außendusche, ein Gartenhäuschen sowie ein Grillplatz ergänzen die umfangreiche Ausstattung der Dachterrasse und machen diesen Bereich zu einem außergewöhnlichen privaten Rückzugsort.
Damit bietet die Dachterrasse weit mehr als eine klassische Freifläche und schafft einen besonderen Freizeit- und Erholungsbereich mit hoher Privatsphäre direkt über den Dächern von Brunn am Gebirge.
Zusätzlich zur weitläufigen Dachterrasse verfügt die Wohnung über einen ca. 16 m² großen Balkon auf der unteren Wohnebene, der eine weitere attraktive private Freifläche bietet.
Idylle mitten in der Wohnanlage
Eine weitere Besonderheit der Wohnhausanlage ist der idyllische und sehr gepflegte Badeteich im begrünten Innenhof, der allen Bewohnerinnen und Bewohnern der Anlage zur Verfügung steht.
Gerade während der warmen Sommermonate bietet der Badeteich eine wunderbare Möglichkeit zur Erholung und Abkühlung direkt in der eigenen Wohnanlage. Der gepflegte Innenhof schafft dabei eine angenehme, beinahe parkähnliche Atmosphäre und bildet einen reizvollen Kontrast zur gleichzeitig sehr zentralen Lage.
Die Kombination aus eigener Dachterrasse mit Wintergarten, Sauna und Whirlpool, zusätzlichem Balkon und gemeinschaftlichem Badeteich verleiht dieser Immobilie einen außergewöhnlichen Freizeit- und Erholungswert.
Hochwertige & umfangreiche Ausstattung
Auch hinsichtlich der Ausstattung präsentiert sich die Wohnung auf hohem Niveau. Hochwertige Oberflächen und Sanitärgegenstände unterstreichen den gehobenen Charakter der Immobilie.
Für ein angenehmes Raumklima sorgen Klimaanlage sowie eine kontrollierte Wohnraumlüftung. Hochwertig ausgestattete Bäder und eine großzügige Garderobe bieten zusätzlichen Komfort.
Darüber hinaus verfügt die Wohnung über eine Alarmanlage, elektrische Dachflächenfenster sowie einen eigenen Wirtschaftsraum mit Waschmasch
