Tolle Gelegenheit - Landleben zum Einstiegspreis – Haus mit Garten & viel Potenzial!

 

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in 7461 Goberling bietet den idealen Mix aus Ruhe, Platz und leistbarem Eigentum.

Auf rund 100 m² Wohnfläche und einer Nutzfläche von ca. 200 m² eröffnet sich viel Raum für individuelle Wohnideen – perfekt für Familien, Ruhesuchende oder handwerklich Begabte mit Blick fürs Potenzial.

 

Das 536 m² große Grundstück punktet mit einem großzügigen Garten (ca. 334 m²) – ideal zum Entspannen, Gärtnern oder für Kinder und Haustiere. Die Immobilie befindet sich in gepflegtem Zustand und ist sofort nutzbar.

 

Highlights auf einen Blick

 

• ca. 100 m² Wohnfläche


•  ca. 200 m² Nutzfläche (viel Stauraum & Nebenflächen)


• Grundstück ca. 536 m²


• Garten ca. 334 m²


• Alleineigentum


• Carport & Parkplatz


• Ruhige, ländliche Lage mit Grünblick


• Kaufpreis nur € 149.000

 

Ausstattung

Fliesen- und Parkettböden, Küche & Bad vorhanden, Satteldach, Ziegelbauweise sowie ein gemütliches Wohnambiente mit viel Charme. Die vorhandenen Nebenflächen bieten zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten (Werkstatt, Lager, Hobbyräume etc.).

 

Lage

Ruhige Lage im idyllischen Südburgenland mit guter Anbindung:

•  Bushaltestelle ca. 75 m


• Nahversorgung, Schule & Ärzte in wenigen Autominuten erreichbar


• Natur, Ruhe & Erholung direkt vor der Haustür

 

 

Fazit

Ein ehrliches Haus mit Charakter, viel Platz und Garten – ideal für alle, die leistbares Eigentum suchen und das Landleben schätzen.

 

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Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.250m
Apotheke <5.000m

Kinder & Schulen
Schule <3.750m
Kindergarten <4.250m
Universität <5.750m

Nahversorgung
Supermarkt <4.000m
Bäckerei <4.750m

Sonstige
Bank <3.750m
Geldautomat <4.250m
Post <5.250m
Polize

Willkommen in Goberling, einer charmanten Gemeinde im Burgenland! Diese Immobilie überzeugt durch ihre ruhige Lage, die gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte bietet. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Bushaltestelle, die Ihnen die Mobilität erleichtert. Genießen Sie die ländliche Idylle und die Nähe zur Natur, während Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in greifbarer Nähe haben. Ein perfekter Ort zum Wohnen und Wohlfühlen!