Zum Verkauf steht eine wunderschöne, neu gebaute Villa mit Pool in einem kleinen Ferienort in der Nähe von Rogoznica. Die Villa liegt in erster Reihe zum Meer, in unmittelbarer Nähe eines bezaubernden natürlichen Kieselstrandes und authentischer Steinklippen. Dank ihrer Südwestausrichtung genießt sie viel Sonne und unvergessliche Sonnenuntergänge.

Die Villa wurde mit hochwertigen Materialien erbaut und ausgestattet. Sie erstreckt sich über drei Etagen – Erdgeschoss, Obergeschoss und Untergeschoss – und bietet fünf Schlafzimmer und sechs Badezimmer. Im Untergeschoss finden Sie Entspannungs- und Erholungsmöglichkeiten wie einen Fitnessraum, eine Sauna und einen Whirlpool. Der gepflegte Garten bietet einen Überlaufpool mit Liegewiese, einen Außengrill und einen Parkplatz für mehrere Fahrzeuge.

Die Villa wird komplett möbliert und dekoriert verkauft, genau wie auf den Fotos zu sehen. Sie befindet sich in idealer Lage, nur 30 Autominuten von Split und dem internationalen Flughafen, 20 Minuten von Trogir und 10 Minuten vom Zentrum von Rogoznica mit allen wichtigen Annehmlichkeiten entfernt.

Dieses elegante Anwesen vereint modernen Luxus mit authentischer mediterraner Umgebung und eignet sich ideal als private Oase oder als Investition zur touristischen Vermietung.

Unser Hinweis: Diese Immobilie befindet sich in Kroatien und wird von unserem Partnerunternehmen, einem registrierten kroatischen Immobilienmakler, angeboten.

Immo Lamart e.U. (A) unterstützt österreichische Interessenten bei der ersten Kontaktaufnahme. Wenn Sie Interesse an der kroatischen Immobilie haben, übermitteln wir gerne Ihre Anfrage an den zuständigen Ansprechpartner in Kroatien. Sie erhalten dann die weiteren Informationen direkt aus erster Hand.

Immo Lamart e.U. (A) führt in diesem Zusammenhang keine eigene Maklertätigkeit im Sinne des § 1 Maklergesetzes (MaklerG) durch, sondern stellt ausschließlich den Kontakt zwischen Interessenten und dem ausländischen Makler her. Es kommt kein Maklervertrag mit Immo Lamart e.U. zustande, und es entsteht kein Provisionsanspruch in Österreich. 

Da kein Maklervertrag mit Immo Lamart e.U. zustande kommt, besteht keine Verpflichtung zur Beifügung einer Nebenkostenübersicht gemäß § 9 IMV und die Bestimmungen des Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetzes (FAGG) finden keine Anwendung.

Alle Objektangaben stammen vom Partnerunternehmen in Kroatien. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen.

Weitere mit dem Kauf verbundene landesübliche Nebenkosten sind Notar-, Grundbuch- und Anwaltsgebühren, Maklerprovisionen und Steuern bzw. Abgaben.