- PreisEUR1'450'000
- Zimmer5
«Luxuriöse, moderne Villa im Grünen»
Lage
- Adresse
- 52440 Porec Istarska
Verfügbarkeit
- Verfügbar
- nach Vereinbarung
Kosten
- Kaufpreis
- EUR 1'450'000
Eckdaten
- Zimmer
- 5
- Etagen im Haus
- 2
- Nutzfläche
- 251 m²
- Grundstück
- 1'500 m²
- Baujahr
- 2019
Beschreibung
Wenn Sie nach einem Paradebeispiel moderner Architektur suchen, welches die gesamte Schönheit klarer Linien, Luxus und Exklusivität vereint, präsentieren wir Ihnen diese Villa am Waldrand in der Nähe von Porec mit einer Gesamtfläche von 251 m2.
Das Gebäude ist mit Bedacht so konzipiert, dass jede der beiden Etagen ein eigenes Wohnkonzept bietet. Die untere Etage verfüget über einen Wohnbereich der Superlative, mit einem geräumigen Wohnzimmer und einer hervorragend ausgestatteten Küche mit Essbereich mit einer Gesamtfläche von 95 m2.
Das Obergeschoss ist ein Ort der Ruhe und Entspannung mit vier fantastischen Schlafzimmern, von denen drei über ein Badezimmer en suite verfügen, das vierte Badezimmer enthält zusätzlich noch eine luxuriöse finnische Sauna und ist vom Vorraum aus zentral begehbar. Gleichzeitig haben alle Schlafzimmer Zugang zu individuellen Terrassen, welche einen außergewöhnlichen Panoramablick bieten.
Ebenso wichtig für diese Villa ist das Grundstück mit einer beeindruckenden Gesamtfläche von 1.500 m2, welches landschaftstechnisch wunderschön gestaltet ist. Neben absoluter Ruhe und Privatsphäre ist dies ein wichtiger Bestandteil des Gesamteindrucks. Die großen Glasschiebewände im Untergeschoss "vereinen quasi" den Wohnbereich mit der Außenanlage.
Ein wichtiger Bestandteil dieser Naturoase ist natürlich ein Swimmingpool mit Sonnendeck mit bestens ausgestatteter Technik. Die Außenterrasse und das Sonnendeck verfügen über beeindruckende 130 m2, mit einer mehr als 54 m2 überdachten Fläche - inklusive Sommerküche und Grill.
Der Außenbereich verspricht Entspannung und genussvolle Stunden der Extraklasse. Die Villa ist mit einem hochmodernen Heiz- und Kühlsystem und einer Mitsubishi-Wärmepumpe ausgestattet, außerdem gibt es eine Fußbodenheizung. Sonnenkollektoren sorgen für das Warmwasser.
Das Innere der Villa harmoniert perfekt mit dem Gesamtdesign, dekoriert in einem raffinierten, zeitgenössischen Stil, mit Möbeln von höchster Qualität. Diese Villa ist der Inbegriff von Schönheit und Luxus und die perfekte Immobilie für alle, die das Beste für sich wollen oder sich für die touristische Vermietung auf höchstem Niveau entschieden haben.
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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir
13 km von Porec und vom Meer entfernt
Inserat
- Inserate-Nr
- 7151329
- Referenz
- 310
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