- PreisEUR520'000
- Zimmer4
«Porec-Umgebung - neue Doppelhaus-Hälfte mit Meerblick»
Lage
- Adresse
- 52440 Porec Istarska
Verfügbarkeit
- Verfügbar
- nach Vereinbarung
Kosten
- Kaufpreis
- EUR 520'000
Eckdaten
- Zimmer
- 4
- Etagen im Haus
- 2
- Nutzfläche
- 160 m²
- Grundstück
- 365 m²
- Baujahr
- 2023
Beschreibung
Dieses derzeit im Bau befindliche Doppelhaus befindet sich in einer kleinen Gemeinde unweit von Poreč (ca. 12 km) und verfügt über einen wunderbaren Meerblick.
Die Doppelhaus-Hälfte erstreckt sich über zwei Stockwerke.
Im Erdgeschoss gibt es einen Flur sowie einen open-Space Küchen-Wohn-Essbereich, von dem man direkt auf die Terrasse, in den Garten, sowie zum Swimmingpool mit einer Größe von 24 m2 gelangt. Ebenso befindet sich im Erdgeschoss eine Gästetoilette.
Im ersten Stock verfügt das Haus über drei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad und Balkon.
Die Heizung wird mittels Luftwärmepumpe über Bodenheizung reguliert. In jedem Raum wird es eine Klimaanlage geben.. Die Fenster sind dreifach verglast und aus Kunststoff.
Voraussichtlicher Fertigstellungstermin des Objektes ist Dezember 2023.
Der Vorteil bei diesem Haus liegt darin, dass der künftige Eigentümer während der Bauphase die Möglichkeit hat, individuelle Wünsche und eventuelle Änderungen mit dem Investor abzusprechen und nach seinen eigenen Vorstellungen bei der Fertigstellung mitzuwirken. Ebenso ist die Auswahl der Materialien bei den Sanitäranlagen, Fliesen, ... möglich.
Die Infrastruktur ist perfekt, in wenigen Minuten sind Sie im Zentrum des Örtchen Visnjan. Višnjan lockt mit einem bäuerlichen Ortskern und hübschen Villen sowie Apartments mit Pool. Das Highlight ist die weltbekannte Sternwarte von Višnjan. Bars, Restaurants und Nahversorger sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Das Meer ist 12 km entfernt.
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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Nähe Visnjan
Inserat
- Inserate-Nr
- 7151325
- Referenz
- 343
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