5 Zimmer Ferienhaus

Charmantes Steinhaus mit Flair bei Medulin! Großer Garten mit Pool & Olivenbäumen!

ALT TRIFFT NEU! Modernes Steinhaus mit Pool und Eigengarten! 


In ruhiger Grünlage unweit des Zentrums von Medulin gelangt dieses moderne Steinhaus zum Verkauf. Dieses wurde in den Jahren 2014/2015 in hochwertiger Ziegel-/Steinbauweise errichtet und erstreckt sich auf einer Grundstücksfläche von ca. 1.075m² mit Oliven- und Obstbäumen.


Insgesamt stehen auf einer Wohnfläche von ca. 230m² auf 2 Etagen 4 Schlafzimmer mit je einem eigenen Badezimmer sowie ein Wohnzimmer mit Küche und Essbereich zur Verfügung. Die hochwertige Ausstattung inkludiert 6 Klimaanlagen, Fliesen- und Parkettböden sowie eine Gaszentralheizung. Die Thermofassade sorgt zudem für beste Energiewerte! 


Ein großer Pool (ca. 35m²) mit Sonnenterrasse und Sommerküche, 3 Grills sowie genügend Parkplätze runden dieses interessante Immobilienangebot zum Eigenbedarf oder zur Vermietung ab. Ein elektrisches Einfahrtstor, eine Alarmanlage sowie ein schöner Baumbestand und Gemüsegarten dürfen natürlich auch nicht fehlen!


Diese Ferienvilla wird komplett möbliert verkauft.





DATEN IM ÜBERBLICK:


- Wohnfläche ca. 230m²


- 4 Schlafzimmer


- Wohnküche


- 4 Badezimmer, sep. Toilette


- Pool mit Sommerküche


- vollmöbliert


- Klimaanlage


- Gaszentralheizung


- 3 Grills


- Gute Infrastruktur (Zentrum Medulin ca. 5 Gehminuten entfernt)


Die Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer und/oder Dritter und sind daher ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten!


Gerne stehe ich für weitere Rückfragen zur Verfügung! Gemeinsam mit meinem deutschsprachigen Kollegen vor Ort sind Besichtigungen von dieser oder ähnlichen Immobilien in der Umgebung jederzeit möglich. Sollte dieses Haus nicht Ihrer Wunschimmobilie entsprechen, teilen Sie uns Ihre genauen Vorstellungen mit und wir übermitteln rasch gerne passende Angebote!


Worauf warten? Gönnen Sie sich das MEHR am MEER! Ich freue mich auf Ihre Anfragen!


ERKLÄRUNG NEBENKOSTEN

1) KAUFVERTRAGSERRICHTUNG: lt. Tarif des Kaufvertragserrichters (ca. 1,5% + Ust)

2) EINTRAGUNGSGEBÜHR und notarielle Beglaubigung: Die Kosten hierfür belaufen sich auf ca. Euro 60,-

3) IMMOBILIENSTEUER: 3% 

4) MAKLERPROVISION: 3% + Ust.

Aussencourtage

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Lage

In ruhiger Grünlage in Medulin. Das Ortszentrum mit diversen Shops, Restaurants, Cafés und Bars ist nur ca. 5 Gehminuten entfernt. Das Meer ist in ca. 1km erreichbar.