5 Zimmer Einfamilienhaus

Neuwertiges, vollmöbliertes Haus mit 4 Schlafzimmern und Pool Nähe Labin zu verkaufen!

Dieses schöne, vollmöblierte Haus mit 32 m2 Pool befindet sich in der Nähe von Labin in absoluter Ruhelage. Das Meer ist nur ca. 10 km entfernt.

Es handelt sich um ein massiv gebautes Einfamilienhaus. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 1.200 m2, die Wohnfläche rund 160 m2 auf zwei Etagen. Das Grundstück ist mit einer Steinmauer eingefriedet.


Einteilung:

Erdgeschoß: Flur, Wohn-Esszimmer mit Küche und Ausgang auf die überdachte Terrasse, ein Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eines davon mit Dusche, eines mit Badewanne/Dusch Kombination und Toilette, ein WC extra, Sommerküche mit Außengrill, Pool mit 32 m2 und ein gepflegter Garten, Kfz-Abstellplätze sind vorhanden.

Obergeschoß: drei Schlafzimmer und eine schöne Terrasse. In allen 4 Schlafzimmern befindet sich ein Fernseher und eine Klimaanlage.


Verkaufspreis: € 470.000,-- alle Möbel sind im Kaufpreis inkludiert!

Maklerprovision: 3,75% vom Kaufpreis inklusive Steuer.


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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Aussencourtage

3% des Kaufpreises zzgl. 25% USt.

Lage

Labin liegt im Südosten von Istrien, auf einem Hügel oberhalb von Rabac und 5 km vom nächsten Hafen entfernt. Von der Spitze der Altstadt aus haben Sie eine wunderschöne Aussicht auf Rabac, Kvarner, Gorski Kotar, Velebit und Prklog, die wegen ihrer Schönheit eine nah gelegene, grüne Bucht und ein Naturschutzgebiet ist.