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LUXURY VILLA WITH A VIEW TO THE SEA AND AN AMAZING SWIMMING POOL! HEAT AND COOL!

PANORAMA KVARNER!


DER LUXUS EINES GESUNDEN LEBENSSTILS!


Zum Verkauf gelangen drei Luxus Villen in den park hills von Opatija, der prestigeträchtigsten Touristen Attraktion in der Nord Adria.


Geschlossene Wohnanlage, höchste Qualität


Die modernen Villen wurden sorgfältig geplant und auf einem abgelegenen Hügel mit Blick auf die Kvarner Bucht gebaut, eines der begehrtesten Ziele an der Adria.


Wenn Sie alleine am Pool sind oder eine Tasse Espresso mit Ihren sorgfältig ausgewählten Nachbarn trinken, können Sie sich dem Gefühl der Freiheit nicht entziehen, Ihre Zeit zu genießen. Die Wohnanlage spricht Ihre Sicherheit an, umgeben von Natur und bietet den besten Blick auf das Meer und die Berge, die man sich vorstellen kann. Das Anwesen verfügt über eine idyllische Umgebung aus gewachsenen mediterranen Bäumen, Kräutern und Büschen.


Nachhaltigkeit:

Höchster Standard zertifizierter angewandter Materialien (Sto-Fassadensysteme; Vicona-Aluminiumfassadensysteme, Schuco-Türen). Hocheffizientes automatisiertes System zur Luftkühlung und Heizung (BOSCH mit einem COP von 5,2).


Swimming Pool:

Jede Villa verfügt über einen eigenen Skimmerpool von 55 - 75 m²; Hochautomatisierte Astralpool-Salzchlorierer benötigen keine chemischen Produkte für die Wartung. Die Pools werden individuell durch effiziente Astralpumpen beheizt, wodurch die Nutzung um weitere 4 Monate im Jahr verlängert wird.


Sicherheit:



Kontrollierter Zugang zum Komplex mit Codesystem am Eingang
Voll geschützter Komplex mit Metallzaun
Sicherheitstüren / Einbruch- und Feuer

Kamera bei der Eingangstüre - Fernzugriffssystem







VILLA BEE TWO:

Einfamilienhaus mit 6 Zimmer zum Verkauf mit 250m² Nettowohnfläche. Verfügt über einen eigenen Pool, eine große Poolterrasse mit Blick auf das Meer und die Berge sowie einen 300 m² großen Garten.


Erdgeschoss:



Wohnküche mit Zugang zur Terrasse und dem Swimming Pool 
master bedroom 1 mit einem eigenen Badezimmer mit einer Dusche, einer Toilette und einem Waschbecken 


Obergeschoss:



master bedroom 2 mit einem eigenen Badezimmer mit einer Dusche, einer Toilette und einem Waschbecken
master bedroom 3 mit einem eigenen Badezimmer mit einer Dusche, einer Toilette und einem Waschbecken 
master bedroom 4 mit einem eigenen Badezimmer mit einer Dusche, einer Toilette und einem Waschbecken 
master bedroom 5 mit einem eigenen Badezimmer mit einer Dusche, einer Toilette und einem Waschbecken 
Terrasse


Keller:



Garage
Abstellraum




Kaufpreis:



Villa Bee One - 720.000€ + 25% Steuer + Nebenkosten
Villa Bee Two - 760.000€ + 25% Steuer + Nebenkosten
Villa Sole - 1.150.000€ + 25% Steuer + Nebenkosten




Location:

Veprinac ist eine Küstenstadt in der Nähe von Opatija. Opatija ist cirka 10km entfernt und die nächst größere Stadt ist Rijeka, welche cirka 20km entfernt ist. 


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PANORAMA KVARNER!


THE LUXURY OF A HEALTHY LIFESTYLE!


Three luxury properties for sale in the park hills above Opatija, the most prestigious tourist location in the Northern Adriatic.


Gated community, supreme quality

Aussencourtage

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Lage

Opatija, Rijeka, Kvarner Bucht

Ausstattung

  • Sonstiges
    • Swimmingpool
    • WG erlaubt


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  • Preis EUR 1'150'000

    Zahlbar: Kaufpreis
  • Villa

    Zimmer: 6
    Wohnfläche: 250 m²
    Baujahr: 2021
    Verfügbar: nach Vereinbarung
  • Lage

  • Energiepass

    Heizwärmebedarf: 31 kWh/m²a
    Klasse Heizwärmebedarf: B
  • Inserate-Nr: 5301297
    Objekt-Referenz: OBGC202108170926501175ba23b6b03



Schutz Maske Team Smart


 
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