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Vrsar - Neue Steinvilla in ruhiger Lage

Diese authentische, neu erbaute Steinvilla mit einer Gesamtfläche von 175 m2 befindet sich in einem kleinen istrischen Dorf in der Nähe von Vrsar und steht auf einem Grundstück mit einer Fläche von 563 m2.


Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche mit angrenzendem Wohnzimmer und Kamin, ein Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer, ein Gäste-WC, Abstell- und Technikraum.


Der Wohnbereich bietet Zugang zu einer geräumigen überdachten Terrasse mit Grillplatz, zum Sonnendeck und zum 32 m2 großen Pool.  

Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer - jedes mit eigenem Badezimmer!


Im Erdgeschoß wurden hochwertige Keramikfliesen verlegt und im Obergeschoß ein Holzparkettboden.


Die Heizung erfolgt über eine Fußbodenheizung - die Kühlung über Klimaanlagen, die im gesamten Haus installiert sind.


Das Warmwasser wird mittels Solaranlage erzeugt und für ein Alarm- bzw. Videosystem wurde die Installation vorgesehen.


Parkmöglichkeiten sind am Grundstück gegeben. Ein Juwel für Ruhesuchende!





Schauen Sie sich in Ruhe unser Immobilienangebot an oder informieren Sie uns, wie Ihre Traumimmobilie aussehen und wo sich das Objekt befinden soll. Unser Portfolio umfasst rund 600 Immobilien in Istrien (jede Art von Immobilie und in jeder Preisklasse) und wir finden für Sie die perfekte Immobilie und stehen Ihnen beim Kauf und bei der Abwicklung mit deutschsprachigen Mitarbeitern zur Seite. Langjährige Kooperationen im Immobilienbereich machen uns zu einem kompetenten und zuverlässigen Partner für diese Region. 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Aussencourtage

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  • Preis EUR 520'000

    Zahlbar: Kaufpreis
  • Haus

    Zimmer: 4
    Wohnfläche: 175 m²
    Grundstück: 563 m²
    Verfügbar: nach Vereinbarung
  • Lage

  • Inserate-Nr: 5188190
    Objekt-Referenz: OBGC20210615075710240cbed194d62



Schutz Maske Team Smart


 
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