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Designer-Villa unweit von Porec

Diese neue Designer-Villa wurde 2020 erbaut und befindet sich nur ca. 6 km von Porec entfernt in ruhiger Lage. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 770 m2 und die darauf stehende Villa besitzt eine Wohnfläche von ca. 220 m2, die sich auf Erdgeschoss und Obergeschoss verteilen.


Die Villa mit Design-Ausstattung besitzt 4 Schlafzimmer (jeweils mit eigenem Badezimmer), wobei sich zwei der Schlafzimmer im EG befinden. Vom offenen Wohn/Essbereich gelangt man auf die vorgelagerte Terrasse mit Infinity-Pool. Die Beschattung der Terrasse ist aus Aluminium und kann individuell verstellt werden.


Im Obergeschoss gibt es neben den zwei Schlafzimmern auch eine großzügige, überdeckte Terrasse mit einem Whirlpool der Marke "Wellis".


Das Mobiliar ist im Kaufpreis enthalten und wurde in Kombination mit Gervasoni entwickelt. Die komplett ausgestattete Küche von Cesar Maxima besitzt hochwertige Geräte von Barazza, Bosch und Faber. Sämtliche Badezimmer sind hochwertig ausgestattet!





Geheizt bzw. gekühlt wird das Objekt mit einer Gebläsekonvektor-Anlage und die Warmwasseraufbereitung (300 l) erfolgt mittels Solaranlage (inkl. Wasserenthärtungsanlage).


Videoüberwachung und Alarm-System sind selbstverständlich auch vorhanden.




Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Aussencourtage

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ausstattung

  • Sonstiges
    • Swimmingpool


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    Zahlbar: Kaufpreis
  • Haus

    Zimmer: 5
    Wohnfläche: 220 m²
    Grundstück: 771 m²
    Baujahr: 2020
    Verfügbar: nach Vereinbarung
  • Lage

  • Inserate-Nr: 5046699
    Objekt-Referenz: OBGC20210329093752205cafa575b30



Schutz Maske Team Smart


 
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