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Authentische Villa in der Umgebung Porec

Diese sehr authentische Villa befindet steht auf einem 1.100 m2 großen Grundstück in sonniger Lage und nur 15 km von Porec entfernt. Traditionelle Details und hochwertige Materialien, sowie unbeschreibliche Sonnenuntergänge machen diese Villa zu einem Schmuckstück.


Die Wohnfläche beträgt rund 200 m2. Das EG umfasst einen geräumigen Wohnraum mit offenem Kamin, Esszimmer mit angrenzender, komplett ausgestatteter Küche, Schlafzimmer mit Badezimmer, sowie ein zusätzliches Gästebad. Vom Wohnbereich gelangt man auf die überdachte Terrasse, zum gepflegten Außenbereich und zum Pool. Eine Outdoor-Küche mit Sitzmöglichkeit und der wunderbar angelegte Garten, ein Gartenhaus und ein überdachter Parkplatz lassen keine Wünsche offen.


Über eine innenliegende Treppe gelangt man in das OG, welches ausreichend Platz für drei Schlafzimmer und drei Badezimmer bietet.


Das gesamte Haus ist natürlich klimatisiert und mit einer Zentralheizung (Gas) ausgestattet, die in der Übergangsphase und auch im Winter eine wohlige Wärme entwickelt.


In den nächsten Ort sind es ca. 2 km.







Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Aussencourtage

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ausstattung

  • Sonstiges
    • Swimmingpool


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  • Preis EUR 599'000

    Zahlbar: Kaufpreis
  • Haus

    Zimmer: 5
    Wohnfläche: 200 m²
    Grundstück: 1'105 m²
    Verfügbar: nach Vereinbarung
  • Lage

  • Inserate-Nr: 5025386
    Objekt-Referenz: OBGC20210318065921676a20d799941



Schutz Maske Team Smart


 
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