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Porec Umgebung - Zwei neue und moderne Villen mit Pool in ruhiger Lage

Diese beiden Häuser wurden 2020 in einer ruhigen Lage erbaut und befinden sich ca. 8,5 km von Porec und vom Meer entfernt.


Die Grundrisse der beiden Häuser sind ziemlich ident.  Beide Objekte sind voll möbliert und werden zum Preis von € 880.000,- zzgl. 25 % Steuer verkauft. Da es sich um eine Firma handelt, die diese beiden Villen besitzt, wird die gesamte Firma verkauft. 


Die Raumaufteilung ist wie folgt:


EG: Eingangsbereich, Essbereich mit Küche, Wohnbereich, Badezimmer, Abstellraum bzw. Zugang zur überdeckten Terrasse und zum Garten bzw. zum Pool (31 m2), Jacuzzi und zur Sauna. 


Über die innenliegende Stiege erreicht man das OG. Hier befinden sich 3 Schlafzimmer mit jeweils eigenem Badezimmer und Zugang zur Terrasse, sowie ein Technikraum.


Geheizt bzw. gekühlt wird mittels Wärmepumpe und sämtliche Fenster sind 3fach verglast und mit Insektenschutz bzw. Jalousien ausgestattet. Parkmöglichkeiten sind am Grundstück ausreichend vorhanden.


Eine ideale Variante, um eine Villa selbst zu nutzen und die zweite Villa gewerblich zu vermieten.





Schauen Sie sich in Ruhe unser Immobilienangebot an oder informieren Sie uns, wie Ihre Traumimmobilie aussehen und wo sich das Objekt befinden soll. Mit einem Portfolio von rund 600 Immobilien in Istrien finden wir auch für Sie das perfekte Objekt und stehen Ihnen beim Kauf und bei der Abwicklung mit deutschsprachigen Mitarbeitern zur Seite. Langjährige Kooperationen im Immobilienbereich machen uns zu einem kompetenten und zuverlässigen Partner für diese Region. 




Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Aussencourtage

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ausstattung

  • Sonstiges
    • Swimmingpool


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  • Preis EUR 880'000

    Zahlbar: Kaufpreis
  • Haus

    Zimmer: 5
    Wohnfläche: 500 m²
    Grundstück: 1'131 m²
    Verfügbar: nach Vereinbarung
  • Lage

  • Inserate-Nr: 4925609
    Objekt-Referenz: OBGC20210204080227895f1714e26b3



Schutz Maske Team Smart


 
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