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Luxusvilla.am.Stadtrand.von.ZADAR.mit.traumhaften.Fernblick.zum.Velebitgebirge und Pool - Klimatisiert!

ERSTBEZUG - moderne Villa in grüner Umgebung


Diese wunderschöne und moderne Villa befindet sich in Crno, einem Stadtteil am Stadtrand von Zadar, es sind ca 6 km bis zum Altstadtzentrum und dem Hafen von Zadar!


Die Autobahnanbindung befindet sich nur 15 km entfernt, zum Flughafen sind es nur 5,2 km oder 5 minuten.


Das Haus liegt im Grüngürtel der Stadt mit einem wunderschönen Fernblick zum Velebitgebirge und in die pflanzenreiche Umgebung, man hat fast den Eindruck mitten im Wald zu leben.


Das Haus verfügt über 2 Etagen, im Erdgeschoss befindet sich die hochwertige Wohnküche mit einer Kochinsel, einem großen Tisch mit Stühlen und mehreren Ausgängen zu den Terrassen und zum großen Griller, im anderen Bereich des Ergeschoss befindet sich der großzügige Wohnraum mit offenem Kamin und zugang zu den Terrassen, dem Garten und zum Pool. Vom Vorraum aus gelangt man auch in ein Gäste WC und einen Abstellraum.


Das Obergeschoss verfügt über drei Schlafzimmer, 2 Bäder mit Dusche, Badewanne, WC und Bidet, der Masterbedroom verfügt auch über einen Schrankraum, von allen Zimmern gelangt man auch auf die Terrasse.


Der wunderschöne Pool befindet sich hinter dem Haus und ist direkt über das Wohnzimmer oder die Wohnküche und deren Terrassen zu begehen.


Beheizt wird das Haus mittels einer Fußbodenheizung, gekühlt wird über eine Split - Klimagerät mit Wärmpumpe, für jeden Raum gibt es Raummodul mit Fernbedienung.


Info jederzeit, auch am Wochenende unter, Anton Robert De Icco.


Besichtigungstermine müssen nach vorhergehendem Erstgespräch vereinbart werden.


Die Grunderwerbsteuer beträgt in Kroatien 5%, natürlich sind wir Ihnen auch behilflich bei der Abwicklung des Kaufvertrages und aller Ummeldungen, wie Strom und Gemeindeabgaben.


Obj 232a

Aussencourtage

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Lage

Das.Haus.befindet.sich.am.Stadtrand (Ortsteil Crno) der.Norddalmatinischen.Stadt.ZADAR unweit der Stadt Biograd, nicht weit vom Flughafen!

Ausstattung

  • Sonstiges
    • Kabel TV
    • Swimmingpool


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  • Preis EUR 

    Zahlbar: Kaufpreis
  • Haus

    Zimmer: 4
    Etagen im Haus: 2
    Wohnfläche: 165 m²
    Nutzfläche: 197 m²
    Kubatur: 197 m³
    Grundstück: 520 m²
    Baujahr: 2019
    Verfügbar: nach Vereinbarung
  • Lage

  • Energiepass

    Heizwärmebedarf: 48 kWh/m²a
    Klasse Heizwärmebedarf: B
  • Inserate-Nr: 4045168
    Objekt-Referenz: OBGC20191202185444120c3e05a81d3





 
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