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Traumvilla mit Swimmingpool und Meerblick in Dalmatien

Sommer, Sonne, Sibenik!
Traumvilla mit Swimmingpool und Meerblick!
Diese Villa liegt in einer ruhigen Wohngegend von Vodice mit einem traumhaften Blick aufs Meer. Dieser familienfreundliche Wohntraum wurde mit viel Liebe 2012 erbaut und erfüllt mit Sicherheit all Ihre Erwartungen und Ansprüche.



Die Villa bietet viele Extras wie

-einen großen Garten mit mediteranen Planzen und 8 großen Olivenbäumen, sowie ein Pool und eigenem Whirlpool
-einen überdachten Grillplatz
-zwei Außensanitärbereiche mit Dusche und WC
-eine Sprinkleranlage
-eine Solaranlage und eine Fußbodenheizung im gesamten Haus
-ein elektrisches Gartentor
-einen zentralen Warmwasseraufbereiter
-einige Parkplätze

Das gesamte Inventar ist im Verkaufspreis inkludiert.
Lassen Sie Ihre Seele an diesem ruhigen Ort baumeln und genießen Sie allein oder mit Ihrer Familie das mediterrane Flair in Ihrem eigenen Urlaubsdomizil.

Die gesamte Immobilie gliedert sich in folgende Bereiche; Teilkäufe sind daher möglich:

Objekt A:
Appartement AP 1 (ca. 130 m²) im Erdgeschoß/Südlage besteht aus:
-Vorraum
-Wohn- / Esszimmer mit ca. 40 m² mit offenem Kamin und einer kleinen Einbauküche
-2 Schlafzimmer
-Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne und WC

Appartement AP 2 (ca. 100 m²) im 1. Stock/Südlage besteht aus:
-Wohn- / Esszimmer
-3 Schlafzimmer
-Badezimmer mit Hydromassage-Badewanne; separates WC
-Balkon mit ca. 4 m²
-Terrasse mit ca. 30 m² (teilweise überdacht).


OBJEKT B:
Appartement AP 3 (ca. 75 m²) im Erdgeschoss/Südlage besteht aus:
-Wohnzimmer
-Küche mit Esszimmer
-Schlafzimmer
-Terrasse, von der aus Sie in den Garten gehen können, in dem sich eine Außentoilette, eine Sommerküche und ein Grillplatz befinden. Im Garten gibt es ein kleines Objekt mit einem Schlafzimmer und einem Außenjacuzzi mit Deckel.

Appartement AP 4 (ca. 55 m²) im 1. Stock/Südlage besteht aus:
-Wohn- / Schlafzimmer
-1 Schlafzimmer
-Küche
-Bad / WC
-Terrasse ca. 20 m² (teilweise überdacht)

Die Grundfläche von Objekt A & B beträgt ca. 700 m².

OBJEKT C: Dieser Teil ist nicht im Kaufpreis inbegriffen, kann aber auch extra erworben werden. Der Kaufpreis hierfür beläuft sich auf € 100.000,-.

Zum Grundstück gehört noch:
- ein Studio mit ca. 45m² mit Bett und Bad mit ca. 560 m² Grund
- eine Sommerküche mit Grill und einem gemütliche Sitzbereich mit ca. 50m²
- ein schöner Weinkeller mit ca. 30 m²
- ein großzügiger Grillbereich mit Kinderspielplatz


Interesse? Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltliche Annahme durch den Verkäufer.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:50.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B
Ein Haus zu viel,
eine Wohnung zu wenig?



Wir helfen gerne!



Wir sind Ihre Immobilienexperten für Graz und Umgebung und suchen für vorgemerkte Interessenten Häuser, Wohnungen und Baugrundstücke! Ebenso bieten wir Ihnen eine kostenlose, seriöse Beratung und eine Bewertung Ihrer Immobilie an.

RE/MAX for all, Conrad von Hötzendorfstraße 37a, 8010 Graz, Tel.:, Mail:

Aussencourtage

3.00 %

Ausstattung

  • Sonstiges
    • Kabel TV
    • Swimmingpool
    • WG erlaubt


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  • Preis EUR 

    Zahlbar: Kaufpreis
  • Mehrfamilienhaus

    Zimmer: 14.5
    Wohnfläche: 360 m²
    Grundstück: 1'260 m²
    Baujahr: 2012
    Verfügbar: nach Vereinbarung
  • Lage

  • Energiepass

    Heizwärmebedarf: 50 kWh/m²a
    Klasse Heizwärmebedarf: B
    Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor: B
  • Inserate-Nr: 3486032
    Objekt-Referenz: 1606/13887





 
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