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Kroatische Adria , Insel Vis - Wunderschönes Baugrundstück mit Anschluss zur Straße und unverbautem Meerblick

Das große Areal eignet sich zu Bebauung von Ferienwohnungen, einer kleineren Hotelanlage oder Einfamilienhäusern. Eine Straße sowie Zugänge zum Grundstück sind von der Gemeindeverwaltung zur Verfügung gestellt. Strom- und Wasseranschlüsse, befinden sich unmittelbar am Grundstück in der angrenzenden Straße, die asphaltiert ist.

Das Gelände ist schön eingewachsen mit der für diesen Landstrich typischen Flora und Fauna. Mediterrane Vegetation mit 65 % Macchien, 35 % Pinienwald und  ca. 20.000 m2 Weingarten in schönen Trockenmauern. Das Herzstück ist die zauberhafte Aussicht auf die liebliche Bucht.
Grundstückneigung:  25 – 35 Grad.
Grundstückausrichtung: Süden.
Grundstücklänge: ca. 400 m.
Grundstückbreite: ca. 250 m.
Koordinaten – Nord 43°3´29´´ / Ost  16°8´26´´
Seehöhe:  125 m bis 290 m.
Direkter Anschluss an Asphaltstraße.
Anschlüsse: Wasser und Strom am Grundstück vorhanden.
Stromleitung: 10 KV, 50 m vom Grundstück entfernt.
Grundstückeigentum:  1/1 Verkäufer.

Die Grundstücksfläche wurde von uns nicht durch ein Aufmaß vor Ort überprüft. Wir stützen uns auf die uns vorliegenden Bauzeichnungen, Angaben des Eigentümers und Berechnungen durch den Architekten.
Besichtigungstermine: Nach Vereinbarung.

Aussencourtage

3% + MwSt. (3,57% brutto)

Lage

Vis ist eine kroatische Insel die zur Region Split-Dalmatien gehört in der mittleren Ost-Adria. Die Insel ist 90,3 km² groß (Länge 17 km, Breite bis 8 km) und eher hügelig als bergig. Trotz der geringen Größe verfügt die Insel über ein ausgeprägtes Straßennetz in weitgehend gutem Ausbauzustand, das zu vielen Strandbuchten und Sehenswürdigkeiten bis auf wenige Meter führt. Es gibt einige Auto- und Motorrollervermietungen, Buslinien und Taxis. Vis ist ausschließlich per Schiff erreichbar. Es gibt jedoch einen Hubschrauberlandeplatz für das Militär und Notfälle. Der nächste saisonabhängig von Deutschland angeflogene Flughafen ist in Split. Vom Hafen von Split gibt es regelmäßige Fährverbindungen nach Vis, die zwischen einer (Katamaran) und zwei Stunden (Autofähre) dauern. Die Bewohner leben neben dem Tourismus überwiegend von Weinanbau und Fischfang.




 
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