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6,5 ha Baugrundstück am Meer mit sehr viel Potential kaufen - Dalmatien/Kroatien

Ein großes Grundstück mit viel Potential und ca. 6,5 ha Fläche in der Stadt Trogir in Dalmatien gelangt zum Verkauf.
Die Stadt Trogir ist eine Hafenstadt in Kroatien. Sie liegt in Mitteldalmatien etwa 25 Kilometer westlich von Split. Die gesamte Altstadt von Trogir zählt seit 1997 zum Weltkulturerbe der UNESCO.

Das Grundstück befindet sich im Norden der Stadt und sticht mit einem fantastischen Panorama Meerblick heraus. Zum Meer gibt es ungefähr 1 km Luftlinie Abstand und es befindet sich in einer absolut ruhigen Lage.

Dieses idyllisches und sonnenverwöhntes Grundstück bietet viele Möglichkeiten für Ihre individuellen Bebauungwünsche:

- Hotel- oder Appartementanlage,
- Villen mit ca. 200 m² Wohnfläche (EG und 1. OG) + Keller,
- Weingut und Hotel oder z. B. ein
- Rehabilitationszentrum.

Wasser wurde auf einer Tiefe von 75 m auf dem Grundstück gefunden. Strom und Kanal sind in der Nähe der Grundstücksgrenze und man kann ohne großen Aufwand die Anschlüsse errichten.

Der jetzige Eigentümer hat auf dem Grundstück zu Probezwecken 40 Weinstecklinge der Sorten Plavac Mali und Vugava gepflanzt.
Diese wurden ohne jegliche chemische Zusatzstoffe mit Erfolg geerntet.
Plavac Mali ist die bekannteste autochthone Rebsorte aus Kroatien, die aus der Kreuzung zwischen den Sorten Zinfandel und Dobricic entstanden ist.
Die Sorte gibt tieffarbene, alkoholstarke und tanninreiche Rotweine mit Aromen nach Kirschen, Pflaumen und Brombeeren.
Im Gegensatz zu Plavac Mali ist Vugava eine kroatische Weißweintraube, die einen feinen, duftigen, trockenen Wein ergibt, der sich durch ein schönes Aprikosenaroma, eine goldgelbe Farbe und einen hohen Alkoholgehalt auszeichnet.
Die Weinkritikerin Jancis Robinson ist der Meinung, dass es sich bei der Vugava in Wirklichkeit um Viognier handelt, dass von den Griechen auf dem Weg nach Massilia hier vergessen ist. Viognier ist eine bekannte Weißweintraubensorte, die aus Frankreich stammt (Chateau Grillet) und sehr teuer ist.


Kaufpreis: VB € 2.000.000,-

Kaufnebenkosten:
- Immobiliensteuer von 5% der Kaufsumme (beim Kauf zu zahlen);
- Gebühr für Notar und Grundbucheintrag etwa 1,5%;
- Maklercourtage 3% + USt. wird vom Käufer bezahlt.
- Die Gründung einer kroatischen GmbH erfordert ein Mindestkapital von ungefähr 2.700 Euro.

Mehr Fotos, Pläne und Informationen auf Anfrage! Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie von uns nach einer Anfrage nur mit vollständigen Kontaktdaten: Namen, Anschrift und Telefonnummer.

Eigentümerangaben: Unser Exposé beruht auf den Angaben unserer Auftraggeber, eine Haftung hierfür kann daher nicht übernommen werden. Wir bitten freundlichst um Ihr Verständnis.


Firmenname:
Ansprechpartner: Herr Pajic
Adresse: 1120 Wien, Meidling, Aßmayergasse 60/1
Telefon:Email:
Mobil:Fax:DW 24
Web:

Aussencourtage

3.00 %


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    n. V.

     

    21220 Trogir Split-Dalmatia County




 
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